Tema: Colonial (largo plazo). Seguimiento

S&P eleva el 'rating' de Colonial a 'BBB'

La compañía presidida por Juan José Brugera se convierte en la inmobiliaria española con mejor calificación.

Standard & Poor's (S&P) ha subido un escalón la nota que tiene asignada a Colonial, desde 'BBB-' a 'BBB', con lo que se convierte en la inmobiliaria española con mejor calificación crediticia.

La firma de 'rating' sustenta su revisión al alza en la prudencia financiera de la compañía participada por el fondo soberano de Qatar, así como en la calidad de su patrimonio, una cartera de edificios de oficinas ubicados en los centros de Madrid, Barcelona y París valorada en 8.300 millones de euros.

Asimismo, S&P considera que Colonial se está beneficiando de las "favorables condiciones" que presentan los mercados de oficinas de estas tres ciudades, caracterizados por una alta demanda con una limitada oferta que deriva en un incremento de las rentas.

La agencia subraya la política de prudencia financiera que mantiene la inmobiliaria que preside Juan José Brugera, que se ha autoimpuesto el objetivo de que su deuda no sobrepase el 45% del valor de sus activos.

Entre los aspectos menos positivos a los que se enfrenta la firma patrimonialista, S&P destaca su mayor exposición al mercado nacional y el hecho de que el negocio francés se ostente a través de la filial Société Foncière Lyonnaise (SFL).

A ver reacción de la cotizada, porque estas novedades suelen afectar al precio de cotización de manera positiva y Colonial se encuentra en la parte alta de un lateral demasiado prolongado en el tiempo ya.

Con esta noticia debiera dar ese nuevo paso de subida de escalón.