Realmente el indicativo serían las transacciones y ese indicaro, el notariado dice que es un pasito palante y uno patras.
En el histórico, la compraventa sigue como un boxeador knockeado que trata de levantarse:

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Los meses de subida consecutiva luego se vienen abajo con una caida brusca:

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Así que los precios publicados pueden oscilar lo que quieran que viviendas no se venden más.
El saldo hipotecario es también una buena medida, luego si tengo un rato busco datos fiables.
Yo creo que estos datos no se van a disparar y menos con un gobierto provisional de izquierdas que quieras o no siempre frena la inversión en vivienda, ya no tanto para nacionales que yo diría que no compran casi, como para extranjeros.